Fonds De Commerce à vendre à BALARUC-LES-BAINS de 630m²535 000 € HT
Réf 1586922
Aperçu de ce commerce à vendre de 630 m²
Fonds De Commerce
630m²
Description de ce commerce à vendre de 630 m²
Restaurant d’exception – Terrasse spectaculaire sur l’Étang de Thau
Vous rêvez d’exploiter un établissement avec une vue rare et une capacité exceptionnelle ? (Vidéo sur demande).
Situé dans un environnement recherché en bord d’étang, cet établissement offre :
? Superbe terrasse (partiellement couverte / exploitable)
? 150 couverts
? Surface totale : 630 m²
? Salle intérieure rénovée, chaleureuse et élégante
? Outil de travail complet et entretenu
? Belle visibilité & flux touristique
Un lieu qui allie charme, volume et potentiel commercial.
Idéal pour :
- Couple de professionnels
- Restaurateurs souhaitant monter en gamme
- Concept fruits de mer / bistronomie / guinguette chic
- Développement événementiel / privatisations
Les volumes permettent :
? forte rotation en saison
? exploitation confortable
? diversification (bar / afterwork / soirées…)
Chiffre d’affaires historique significatif,
EBE démontré sur exercices antérieurs,
Potentiel de relance & d’optimisation réel.
(Dossier financier complet sur demande).
Contactez-moi pour :
? Dossier complet
? Visite confidentielle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 535 000 € HT + 7 490 € TVA, soit 542 490 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 497 550 € HT + 0 € TVA, soit 497 550 € TTC
Honoraires d'agence : 37 450 € HT + 7 490 € TVA, soit 44 940 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Célya LOPEZ, Tél. : 06 73 81 48 22, E-mail : celya.lopez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 883242455
Situé dans un environnement recherché en bord d’étang, cet établissement offre :
? Superbe terrasse (partiellement couverte / exploitable)
? 150 couverts
? Surface totale : 630 m²
? Salle intérieure rénovée, chaleureuse et élégante
? Outil de travail complet et entretenu
? Belle visibilité & flux touristique
Un lieu qui allie charme, volume et potentiel commercial.
Idéal pour :
- Couple de professionnels
- Restaurateurs souhaitant monter en gamme
- Concept fruits de mer / bistronomie / guinguette chic
- Développement événementiel / privatisations
Les volumes permettent :
? forte rotation en saison
? exploitation confortable
? diversification (bar / afterwork / soirées…)
Chiffre d’affaires historique significatif,
EBE démontré sur exercices antérieurs,
Potentiel de relance & d’optimisation réel.
(Dossier financier complet sur demande).
Contactez-moi pour :
? Dossier complet
? Visite confidentielle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 535 000 € HT + 7 490 € TVA, soit 542 490 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 497 550 € HT + 0 € TVA, soit 497 550 € TTC
Honoraires d'agence : 37 450 € HT + 7 490 € TVA, soit 44 940 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Célya LOPEZ, Tél. : 06 73 81 48 22, E-mail : celya.lopez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 883242455
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par :
Célya Lopez
Lattes (34970)
8 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
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